近日市自然资源和规划局发布达州河市片区控制性详细规划公示
《达州市河市片区控制性详细规划》是在《达州国土空间总体规划(2021—2035年)》(在编)的指导下,结合达州市国土空间规划“三区三线”划定成果,对原达州市河市片区(东片)进行的控规修编。该方案于2023年11月1日经达州市国土空间规划委员会第十六次常务会审议通过,现将该修编方案内容进行公示,征求社会公众意见。若对规划修编内容有异议或者疑问者,请与达州市自然资源和规划局联系。公示期限:2023年11月8日至2023年12月7日。
修编原因及内容
为科学指导河市片区土地开发利用和城市建设,优化城市空间资源配置,确保片区内的空间布局符合《达州市国土空间总体规划(2021-2035)》(在编)及城市未来发展方向,并结合已批复的国土空间规划“三区三线”划定成果,需对原《达州市河市片区(东片区)控制性详细规划》进行修编,特编制《达州市河市片区控制性详细规划》。
具体调整内容如下
一是根据已批复的国土空间规划“三区三线”划定成果,河市片区的城镇开发边界范围较现行控规范围大幅缩减,规划剔除原控规划定的成都山片区与千家坝片区,缩减陶家湾片区、物流园片区、铁路枢纽片区部分建设用地。同时结合地形条件、行洪论证要求,对区域道路体系进行优化调整。
二是现状河市机场拟保留发展通用航空产业,并依托秦巴物流园区拟建设东出北上国际陆港枢纽功能核心承载区,对用地功能和交通组织进行合理调整。三是根据国家、四川省及达州市相关标准、规范,结合规划区的人口规模和用地功能,配套各类公共服务设施,充分满足未来发展需要。完善多层级公共服务体系,构建“十分钟-五分钟”生活圈,就近满足居民的配套需求。
规划方案
一、规划规模总用地规模为798.24公顷,建设用地797.43公顷,规划人口规模3.0万人。
二、功能定位达州市区西南门户,集空铁产业、物流加工、保税贸易、生活居住于一体的城市综合发展区。
三、空间格局规划形成“一带、两廊、三片、三心”的“山、水、城”相融的规划格局。一带是指沿州河形成的滨水景观带;两廊指沿襄渝铁路及李家河形成的绿化防护廊道;三片分别指北部的居住生活片区、南部的通用航空产业园片区及西部的物流园片区;三心分别指老城商业核心、通用航空产业配套商业核心及物流园商贸核心。
附注:
1.陈述申辩意见反馈方式:信函反馈意见:请邮寄至达州市通川区西外镇凤凰大道386号(达州市自然资源和规划局国土空间规划科)。咨询电话:0818-2143757
2.有效反馈意见期:信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天,逾期视为无效意见,不予采纳。
3.有效反馈意见:注明真实联系人名、联系电话、联系地址,如反馈意见不准确或不完整、无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。