一、事项概述
1.事项名称：商品房预售许可；
2.法定时限：10个工作日；
3.承诺时限：2个工作日；
4.收费标准和依据：不收费。
二、法定依据
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第四款；
2.《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十四条。
三、申请条件
1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2.持有建设工程规划许可证；
3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
四、申请材料
1.商品房预售许可申请表；
2.前期物业管理公开招标（协议选聘）备案表；
3.土地使用权证(内部获取）；
4.投资完成情况说明；
5.商品房预售方案（附预售商品房分层平面图）；
6.预售资金监管协议及监管账户余额证明材料；
7.抵押权人同意函；
8.工程进度证明材料。
五、办理流程
申请——受理——审查——决定
六、办理时间
法定工作日：9：00-12：00，13：00-17：00
七、办理方式
现场：四川达州高新技术产业园区长田新区长兴路长田三中心（高新区政务服务中心C5、C6、C7、C8号窗口）
网上：四川政务服务网（www.sczwfw.gov.cn）
八、咨询电话
0818-3288219
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